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요즘 부동산에 대한 관심이 높아지면서 많은 사람들이 새로운 주거지를 찾고 계시죠? 저도 그 중 한 명으로, 이번에 눈에 띄는 곳을 발견했어요.
바로 감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약에 대한 이야기인데요.
주변에서 많이 궁금해 하시는 것 같아, 저의 경험과 알아본 정보를 공유하고자 해요.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약이란?
청약통장 보유나 무주택 여부 등 특별한 자격 제한 없이 19세 이상 성년자라면 누구나 청약이 가능하며, 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 가점이 낮은 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있습니다. 또 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 이번 감일 푸르지오 마크베르의 경우, 계약 포기 및 부적격 물량만 나왔으며, 분양 대금의 20%를 계약금으로 내야 하는 등 자금 마련 부담이 크기 때문에 무순위 청약에서도 미달 사태가 발생했습니다. 업계에서는 금리 인상과 집값 하락 우려로 청약 시장 분위기가 가라앉은 상황에서 주변 시세 대비 분양가 경쟁력이 떨어지는 단지는 무순위 청약에서도 고전을 면치 못할 것이라는 관측이 나오고 있습니다.
감일 푸르지오 마크베르 프로젝트 소개
해당 프로젝트는 하남 감일지구 주상복합용지 1BL에 위치하며, 아파트 5개동, 전용면적 84~114m2, 총 496세대로 구성됩니다. 단지 바로 옆에 초등학교 부지가 있는 것을 비롯해 도보권에 중·고등학교가 위치한 원스톱 학세권 입지를 갖추고 있으며, 서울 송파구와 수도권제1순환고속도로(서하남IC), 북위례와 연결되는 위례서로를 통해 인접지역으로 이동이 용이합니다. 또 단지 인근에 역사공원, 천마공원 등의 녹지와 천마산, 금암산이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 올림픽공원, 잠실 롯데월드몰, 가락시장 등의 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.
무순위 청약의 정의와 절차
무순위 청약은 아파트 분양 후 계약을 포기하거나 부적격 당첨자가 발생했을 경우 나오는 물량을 추첨을 통해 공급하는 제도 입니다. 만 19세 이상의 성년자 중 해당 주택건설지역의 거주자는 누구나 신청 가능하며 청약통장 보유 여부와도 무관합니다. 청약 일정은 입주자모집공고, 청약 접수, 당첨자 발표, 계약 체결 순서로 이루어지며 한국부동산원 청약홈에서 진행됩니다. 주의할 점은 재당첨 제한 기간 내에 있는 경우 청약 신청이 불가하며, 당첨자로 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약의 장점
이번 감일 푸르지오 마크베르의 무순위 청약은 몇 가지 장점이 있습니다. 첫째, 청약통장이 필요 없고 가점제가 아닌 추첨제로 진행되기 때문에 청약 가점이 낮은 사람들도 당첨 기회를 노려볼 수 있습니다. 둘째, 의무 거주기간이나 전매 제한 규제가 없어 실거주 뿐만 아니라 투자 목적으로도 고려해 볼 만한 선택지입니다. 셋째, 서울 강남권과 인접한 입지와 대형 건설사의 브랜드 파워 등으로 인해 미래 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 따라서, 이번 무순위 청약은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 단, 청약 신청 전에 분양가와 주변 시세를 비교해 보고 자금 조달 계획을 세우는 등 충분한 검토가 필요합니다.
청약 신청 방법과 주의사항
먼저, 청약 신청은 '청약홈' 홈페이지에서 할 수 있습니다. 모바일 앱에서도 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서가 필요합니다.
신청 시 주의해야 할 사항으로는
첫째, 모집공고일 현재 하남시에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
둘째, 청약 신청금을 지불해야 하며, 당첨 후 계약을 포기하더라도 반환되지 않습니다.
셋째, 당첨자 발표일이 동일한 다른 아파트에 중복 청약하면 무효 처리되므로 유의해야 합니다.
최선이네 건강 정보와 삶의 지혜
건강 정보 일상 생활 삶에 대한 이야기를 나누어 보아요.
